서산 이안큐브 서산테크노밸리 오피스텔 상가

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서산 이안큐브 서산테크노밸리 오피스텔 상가

향기를 남기고 2020. 4. 21. 13:22

서산 이안큐브 서산테크노밸리 오피스텔 상가

안녕하세요 날씨가 너무 좋은 오전에

오랜만에 분위기 좋은 카페에 방문했는데요

제가 좋아하는 커피를 시키고 화장실에 다녀온 사이에

누군가가 제 자리에 앉아서

제 가방을 바로 옆 테이블에 두었더군요

평소에 화를 잘 안내는 제 성격이라

그냥 아무 소리 안 하고 옆에 앉았는데 집에 와서 생각하니깐

화자 나더라고요 행동하거나 말할 기회가 있을 때

바로 할껄하면서 하루를 참았답니다 ㅠㅠ

오늘은 바로 입주 준비 중인 서산 이안큐브
오피스텔과 상가에 대해서 알려드리겠습니다

서산 이안큐브 서산테크노밸리 오피스텔

서산 이안큐브 서산테크노밸리는
서산시 성연면 오사리 1645,1647 일대에 위치하고 있으며
지하 4층부터 18층 높이에 총 1,009 호실의
오피스텔과 상가를 동시 분양 중에 있답니다
주차장은 1,004대로 법정:751대를

넘어서 넉넉한 주차가 가능한 장점도 있고요

이안큐브 서산테크노밸리 오피스텔은

전용면적 22~42㎡, 총 1,009실 규모인데요
전용 22㎡ 24실, 전용 23㎡ 335실, 전용 24㎡ 498실,
전용 26㎡ 62실, 전용 27㎡ 38실,

전용 42㎡ 52실 등으로 수형 평형 위주의 오피스텔로
인기를 받을 것으로 보이고요

게다가 이안큐브는 다락형 및

옥상 설계 등 차별화된 평면으로
공간 활용도를 높였으며 단지

내 약 1만 1,000㎡의 상업시설을
조성해 원스톱 라이프를 선사하는

등 다양한 특화설계를 선보였답니다
이외에도 입주민을 위한 조식 서비스,
발레 서비스 등 호텔식 서비스가 제공된다고
하니 편리한 주거생활이 가능해질 것으로 보이네요

또한 서산 이안큐브 서산테크노밸리 오피스텔 상가는
아무래도 1,2인 가구인 산업화에 따른 시대적 흐름이 있어서
전체 가구 중 1인 가구 비중

28.6%로 지속적인 증가 추세에 있는데요
서산은 아파트 위주의 서산 부동산 시장이라
1인 가구를 위한 소형 주택 입주물량 부족한 상태랍니다
5만여 산업인력의 직주근접 수요인
인근 지역의 소형 주택 공급 절실한데요
산업단지 근로자 중 1인 가구 중 실수요
및 임대수요인 1만 3천여 가망 수요 추정하고 있습니다

서산 이안큐브가 위치한 서산테크노밸리는
서산 북부 지역 13,000 근로자의 풍부한 수요를 품고 있으며
서산 최초의 직주근접형 계획 신도시로서의 가능성이 업
주거용지의 지가 상승, 상업용지

분양 완료! → 상업시설 본격 개발 진행
산업용지 90.5% 분양 완료 후

풍부한 산업 인프라가 구성되어 있으며
2017년 초교 개설 확정으로 교육 환경 개선 전망
북부산단 연결 70번 국도 개통! 교통 환경 개선으로 편리한 신도시
산업도시 서산의 최초 신도시로
이안큐브가 테크노밸리를 선택한 이유랍니다 ^^

서산시는 산업체수 매년 약 470개 업소
순증가 추세 지속되고 있는데요
그중 종사자수는 연평균 약 2,600여 명 수준의 의 증가를 보이고 있답니다
지속적 인구 유입과 인구 증가폭 상승으로
풍부한 주택 수요 대비 공급 부족 상태 지속 중인 상태이고 여

서산 이안큐브 서산테크노밸리 오피스텔 상가가 위치한
서산시는 매년 꾸준한 기업체 증설에 따른 인구의 증가세 보임
지역은 특징은 산업시설이 집중되어 있으며, 중추적
원자재 산업 생산지로 개발되며, 산업단지별 연계된 시너지 효과 예상됩니다

향후에는 대중국 교역 및 환황해권 교류의 거점지역으로 부각되며 서해안
시대 중심입지로 광역적 교통 및 기업 인프라 조성에 따른 최상의
경쟁력을 보유한 입지로 향후에도 인구유입이 지속될 것으로 보여집니다

입지
서산시내와 대산산단, 오토밸리, 인더스 밸리 등 산업단지 사이에 위치하여 직주근접 생활권에 속함
공동주택용지 분양완료 및 업무시설 지속적인 증가에 따른 서산 최초 6,400여 세대의 직주근접 자족신도시 탄생

교통
주 도로 선상인 29번 국도와 맞닿아 있으며, 국지도 70호선 서해고속도로 서산 IC 연결로 광역교통망 우수
서산시내에서 오토밸리, 대산 등 출퇴근 수요

편의
생태하천과 대형공원 인접, 향후 서산테크노밸리 상업시설 인프라 이용 가능
서산테크노밸리 약 8,000명 배후 근로자 수요 유입 예정에 따른 편의시설 확충 예상

서산 이안큐브 서산테크노밸리 상가

주택시장의 침체가 길어지면서 수익형 부동산에
관심이 몰리고 있는데 특히

서산 이안큐브 서산테크노밸리 상가의 경우
높은 상품 퀄리티를 지니고 있으면서도 명실상부하게
입지나 상권 규모 등 모든 면에서 우수하기 때문에
최고의 수익형 투자처임에 틀림이 없는데요

서산 이안큐브 서산테크노밸리 상가는
사람들을 부르고 머물게 하는 랜드마크
상가의 이동 동선 상에 상가들이 노출되면서
자연스러운 소비 동선이 만들어지고
소비자들 입장에서는 편안한 휴식공간 속에서
소비까지 할 수 있어서 입점 업체들은
이를 통한 높은 수익을 기대할 수 있다고 생각합니다